新築物件 大手ハウスメーカーと中小企業の差 比較

大手だから安心!
大手だからこのお値段なのはしょうがない!

で納得している方が多いかと思います。しかしそこには意外な落とし穴があるのです。

大手ハウスメーカーと中小企業の工務店をあらゆる面で比較していこうと思います。

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料金比較

当たり前かもしれませんが大きく差があります。

私の知り合いに工務店の社長がいます。

あるお客さんが見積もりをしてくれと頼んできました。あとで分かったことなのですがその工務店に来る前に某ハウスメーカーに見積もりを作ってからきたということでした。

社長が見積もりを作ってあげたらお客さんがかなり驚いたそうです。

その金額の差が

なんと

 

1000万円も差がついていたのです!

逆にお客さんに不安がられたそうです。まさかそんな差があるとは思いもよらないですから当然です。

もちろんこれは一例ではありますがおそらく数百万、数千万単位で損している人が世間では多くいるかもしれません。

 

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なぜそんなにも差が出てしまうのか答えはシンプルです。

まず企業のブランド

普通の財布とS級ブランドの財布を比較すればわかりますよね?同じ商品ような商品なのに値段に差がつくのは世間の人や会社側が商品の評価をするので値段が違うのはしょうがないです。大手はCMなどで認知度と安心感が出てしまうので値段が高くても購入する方がたくさんいるのも事実です。

ではなぜ値段がそこまで差があるにも関わらず購入してしまうのか、答えは単純です。

一般の人は家がいくらで建てられるか知らないのです。

これがいくらでできますと言われても普通の人は「あそんなもんか!」と思います。

知っている人だったらちょっと待てと言えますがぼったくろうと思えばいくらでもぼったくれる業界なので、まず自分で調べるか知っている人に相談することを強くお勧めします。

あとは会社の規模ですよね。社員を養っていかないといけないのであまりにも低額な値段で建ててしまうと会社の経営基盤が揺らいでしまい倒産してしまうので値段が高いのもしょうがないです。

普通の会社員の方だとおそらく人生1でかい買い物です。数百万数千万のお金を無駄に払うのはもったいないです。
損するのも自分納得するのも自分、どうせなら安くて丈夫で満足なマイホームを手に入れていきましょう。

 

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施工技術

中小企業の施工技術はやっぱり大手に比べたら低いんじゃないの!?と思う人はたくさんいるはず、

実際はそこまで大きな差は無いというか施工技術に差は施工する人間、あるいは設計士によって変わります。

大手ハウスメーカーと中小企業の施工する職人さんは実は同じ人だったりします。

実際現場に行ってみるとわかることですが、ハウスメーカーの人間が施工するわけではありません。
ほとんどの場合がハウスメーカーが外注する職人さんやあるいは工務店が施工します。

なので工務店に直接頼もうがハウスメーカーを経由したとしても施工技術に差はほとんど出ません。

昔は職人さんが手で家の骨組みを作っていましたが、今の住宅は組み立て式で木材を家が建てられるように機械で骨組みを作りはめ込んでいく仕組みです。

なので施工技術に差が出るわけないんです。

施工の差が出るとしたらハウスメーカーが特許を取得した特殊な技術を持っている場合だけです。

 

次回の記事

大手と工務店さらに徹底比較!!!

 

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